Būvniecības konkurss ir izsole par līguma slēgšanas tiesībām par projektēšanas tāmes izpildi, būvniecības un uzstādīšanas un apdares darbiem, kā arī par nepieciešamo materiālu piegādi. Visi būvniecības konkursi notiek pēc vienas shēmas.
Veicot atklātu konkursu, kas nodrošina labākos konkurences apstākļus, var izdalīt piecus galvenos konkursa posmus:
Tiek publicēts konkursa paziņojums, potenciālie būvuzņēmēji uzzina par konkursu un iesniedz pieteikuma veidlapas.
Konkursa organizators pārbauda dalībniekus, veic kvalifikācijas atlasi un apstiprina vairākus pretendentus.
Pretendenti pēta konkursa dokumentus un iesniedz savus piedāvājumus.
Konkursa dokumentācija sastāv no divām daļām. Pirmajā tehniskajā daļā ir informācija par būvobjektu:
- būvobjekta atrašanās vieta un mērķis,
- piekļuves ceļu pieejamība tai,
- vispārējais plāns,
- objekta arhitektūras, konstrukcijas un tehniskās īpašības,
- visu piedāvāto darbu apraksts.
Dokumentācijas otrā daļa ir parādīta pēc komerciāliem parametriem, kas norāda darba izmaksas, noteikumus un nosacījumus.
Pieteikuma dokumenti ir jāiesniedz noteikti precīzi, saskaņā ar klienta norādījumiem. Pieteikuma reģistrācijai jābūt perfektai, tiek stingri ievērotas visas valsts standartu normas. Jebkuras kļūdas vai nelielas nianses, kas ir pretrunā ar prasībām, var tikt uzskatītas par pārkāpumiem, un dalību konkursā var atteikt pat sākotnējās atlases procesā.
Pretendenta uzticamība ir galvenais būvniecības konkursa atlases kritērijs
Novērtējums un uzvarētāja noteikšana. Konkursa komisija ir atbildīga par priekšlikumu izskatīšanu. Lai uzvarētu būvniecības konkursā, pretendentam jānokārto ekonomiskās ticamības un samērīgas jaudas novērtējums.
Uzticamību saprot kā pretendenta spēju izpildīt pasūtījumu ar viņa piedāvātajiem noteikumiem. Šajā nolūkā tiek ņemti vērā šādi pieteikuma iesniedzēja uzņēmuma rādītāji:
- pabeigto būvniecības un uzstādīšanas darbu kopējais apjoms,
- peļņa,
- ieņēmumi,
- vidējais personāla skaits,
- pamatlīdzekļu - celtniecības mašīnu, mehānismu - izmaksas.
Līguma sagatavošana un noslēgšana ar uzvarētāju, ar to, kurš uzvarēja būvniecības konkursā.
