Īres maksājumu aprēķins - tas ir jautājums, kas visbiežāk uztrauc vienkāršu cilvēku uz ielas. Cik pareizi un likumīgi ir aprēķināti komunālie maksājumi par sniegtajiem pakalpojumiem, kādas ir cenas un kā reaģēt uz soda uzkrāšanu? Ja jūs interesē šie jautājumi, jūs esat gatavs saņemt atbildes uz tiem, padariet sevi ērti.
Instrukcijas
1. solis
Lūdzu, ņemiet vērā, ka, aprēķinot īres maksu, jums jāņem vērā to telpu kopējā platība, par kurām jūs maksājat mēnesī. Šajā apgabalā reģistrēto (dzīvo) iedzīvotāju skaits, kā arī saņēmēju skaits. Komunālos pakalpojumus pārstāv karstā un aukstā ūdens apgāde, kanalizācija, gāzes un elektrības piegāde.
2. solis
Visi šie jēdzieni ir redzami jūsu kvītīs. Kopumā ir aptuveni simts dažādu parametru, kas var ietekmēt rēķina summu, piemēram, tiesības uz subsīdijām un kompensācijām. Aprēķinot ikmēneša maksājumu, noteikti ņemiet vērā visus pārvaldības sabiedrības sniegtos pakalpojumus šajā periodā. Pārbaudiet uzkrājumus, izmantojot kalkulatoru.
3. solis
Jums vajadzētu zināt: īres un komunālo maksājumu rēķina aprēķins katram personīgajam kontam tiek veikts individuāli, pamatojoties uz tā unikālajiem datiem. Uzlādes var veikt gan pēc skaitītāja rādījumiem, gan saskaņā ar izstrādātajiem standartiem. Ja jūs nevarējāt nekavējoties ziņot par skaitītāja rādījumiem, maksa tiks iekasēta saskaņā ar esošajiem tarifiem.
4. solis
Iesniedziet nepieciešamos skaitītāju rādījumus pārvaldības sabiedrībai, un jūs noteikti tiksiet pārrēķināts. Ja vēlaties patiešām ietaupīt naudu, uzstādiet karstā un aukstā ūdens skaitītājus un izjūtiet atšķirību. Tiem, kuri bieži pamet vai ir reģistrējuši daudzus radiniekus (un ne arī radiniekus), bet patiesībā dzīvo daudz mazāk cilvēku, samaksas atšķirība būs ievērojama.
5. solis
Paturiet prātā, ka pašlaik arvien vairāk HOA un mājokļu kooperatīvu iegādājas īpašas programmas, kas ļauj automātiski pārrēķināt maksājumus par pieprasīto personīgo kontu, piemēram, ņemot vērā pakalpojumu nepietiekamo piegādi. Vai arī saistībā ar sertifikāta sniegšanu par dzīvojamo telpu īpašnieku (īrnieku) neesamību. Interesanti ir zināt, ka maksājumu aprēķins attiecas tikai uz 25 pakalpojumu veidiem. Tas ir saistīts ar faktu, ka standarta maksājuma veidlapā var ievietot tikai tik daudz priekšmetu.
6. solis
Ja kavējat kārtējos maksājumus, jautājiet, cik pareizi ir soda procenti. Kas attiecas uz soda samaksu par nokavētiem maksājumiem, tas ir diezgan likumīgi, ja esat pārkāpis maksājumu termiņus. Lai nepieļautu parādu uzkrāšanos kā "sniega pika", jums jārīkojas šādi.
7. solis
Nepieciešams iesniegt rakstisku iesniegumu, pieprasot sniegt aprēķinu, kurā tiks apskatīta parādu un soda naudas aprēķināšanas kārtība. Nepamatota atteikuma gadījumā sniegt pieprasīto informāciju jums ir tiesības iesniegt sūdzību Rospotrebnadzor vai prokuratūrā.
8. solis
Iesniedzot sūdzību, atsaucieties uz Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija valdības apstiprinātā standarta Nr. 307 49. punktu, saskaņā ar kuru darbuzņēmējam (HOA vai Housing Construction Company) pēc jūsu pieprasījuma ir pienākums pārbaudīt samaksu par sniegtajiem komunālajiem pakalpojumiem un ne vēlāk kā 3 darba dienu laikā izsniedz attiecīgus dokumentus. Viņiem jāsniedz informācija, kas apstiprina komunālo maksājumu un soda naudas aprēķināšanas pareizību.
