Stājoties spēkā pašreizējam Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksam, vairs netiek dalīti personīgie konti gan pašvaldību, gan privatizētajos dzīvokļos. Neskatoties uz to, ja dzīvoklis tiek privatizēts, starp īpašniekiem ir iespējams noslēgt līgumu par komunālo pakalpojumu samaksu vai noteikt to apmaksas kārtību tiesā.
Tas ir nepieciešams
vienošanās par komunālo pakalpojumu samaksas kārtību (normālās attiecībās starp īpašniekiem pietiek ar mutisku vienošanos, bet ticamāka ir rakstiska forma) vai tiesas process tiesā, lai noteiktu kārtību, kādā norēķinās par komunālajiem maksājumiem, un dokumenti, kas apstiprina fakti, kurus norādījāt prasības pieteikumā
Instrukcijas
1. solis
Ja starp īpašniekiem pastāv normālas attiecības, vienkāršākais veids ir vienoties par to, kurš cik maksā. Šķiet taisnīgi sadalīt samaksu par pakalpojumiem, kas nav atkarīgi no noteikto pakalpojumu skaita, proporcionāli viņu dzīvokļa īpašumtiesībām. Attiecībā uz tiem, kas ir atkarīgi no reģistrēto personu skaita, izmaksas, kas saistītas ar katru, būtu jāsedz īpašniekam, kurš uzsāka viņu reģistrāciju. Iespējams arī cits pasūtījums: viss ir atkarīgs no tā, kā īpašnieki savā starpā vienojas, no šīs puses nav stingru likuma prasību.
2. solis
Uzticamāks un pārliecinošāks strīdīgu situāciju gadījumā ir dokuments, kas sastādīts, pamatojoties uz īpašnieku līgumiem. Varat meklēt tā paraugus internetā vai sazināties ar juridisko padomu, lai saņemtu palīdzību sastādīšanā. Ja paši īpašnieki ir pietiekami kompetenti un viņiem ir galvenie biroja darba kanoni, viņi varēs sagatavot līgumu par kārtību, kādā norēķinās par komunālajiem pakalpojumiem bez ārējas palīdzības. Likums nepieprasa, lai dokumentu apliecinātu notārs vai jebkur citur. Bet uzticamības labad jūs varat sazināties ar notāru biroju pēc vēlēšanās.
3. solis
Ja daļu īpašnieki kāda iemesla dēļ nevar vienoties, jebkuram no viņiem ir tiesības ierosināt apelāciju tiesā, lai noteiktu kārtību, kādā visi dzīvokļu īpašnieki maksā par komunālajiem maksājumiem. Jums būs jāmaksā valsts nodeva (lielumu un rekvizītus var norādīt tiesas birojā). Pieteikumam pievienoto dokumentu saraksts ir atkarīgs no tā, kādus argumentus prasītājs izmanto pieteikumā. Katrs arguments, lai tiesa to uzskatītu par pārliecinošu, jāpamato ar dokumentiem vai liecībām.
