Visi, kam ir šāda iespēja, tagad īrē dzīvokli. Bet tikai visi masveidā dod priekšroku aizmirst, ka tāpat kā jebkuram ienākumu avotam, no īrnieka saņemtajai summai jābūt ar nodokli apliekamai. Lai gan, ja nodokļu dienests ir ieinteresēts nemaksātājos, tad soda nauda par nesamaksāto nodokli būs ļoti liela.
Tas ir nepieciešams
Lai samaksātu nodokli par dzīvokļa īri, jums ir nepieciešams dzīvoklis un nauda, kas saņemta kā ienākums no tā izīrēšanas
Instrukcijas
1. solis
Tiem, kas tomēr nolemj dzīvot caurspīdīgi no valsts finanšu viedokļa, ir neliels norādījums par nodokļa nomaksu. Par to var maksāt vairākos veidos. Piemēram, reģistrējiet saimnieku kā individuālu uzņēmēju ar tiesībām piemērot vienkāršoto nodokļu sistēmu. Šajā gadījumā ikgadējais īres nodoklis būs 6%. Rubļa ekvivalentā ar ikmēneša maksu 25 000 rubļu un gada ienākumiem 300 000 rubļu izrādās 18 000 rubļu. Šīs nodokļu maksāšanas metodes trūkumi ir tādi, ka personas, kas jaunākas par 18 gadiem, un tie, kas strādā civildienestā, to nevar izmantot.
2. solis
Jūs varat maksāt gada maksu kasē kā ienākuma nodokli. Šīs maksājuma metodes trūkums ir augstā procentu likme. 13% būs jāmaksā reizi gadā, ja izīrējat dzīvokli. Izrādās, ka, ja jūs visu īrējat dzīvokli par tiem pašiem 300 000 rubļiem gadā, tad nodokļa summa ir 39 000. Un tas ir vairāk nekā divas reizes vairāk nekā saskaņā ar vienkāršoto nodokļu sistēmu.
3. solis
Lai samaksātu nodokli, jums no īrniekiem jāsaņem ikmēneša kvīts, kurā norādīta summa, ko saimnieks no viņiem saņēmis. Galu galā tieši šie dokumenti kļūs par pamatu, iesniedzot dokumentus nodokļu birojam. Reizi gadā būs jāaizpilda arī ienākuma nodokļa deklarācija. Bet dzīve būs mierīgāka. Galu galā sods par nodokļu nemaksāšanu ir diezgan iespaidīgs - 20% no nesamaksātajām nodokļu summām.
