Bankrotu izsolēs īpašumu var iegādāties par cenu, kas ievērojami atšķiras no tirgus vērtības. Parādnieka kreditori, lai saņemtu savu naudu, var uzreiz noteikt īpašuma pārdošanas cenu zem tirgus, rēķinoties ar ātru īpašuma pārdošanu. Lai ātri nopelnītu naudu, jums jāiesniedz detalizēts bankrotu izsoles sākuma plāns.
Tas ir nepieciešams
- - Interneta pieslēgums
- - Digitālais paraksts
- - skenēta pase, TIN, SNILS
- - reģistrācija un akreditācija elektroniskās tirdzniecības platformās
- - nauda
Instrukcijas
1. solis
Pirms īpašuma pirkšanas bankrota izsolē jums jāatrod šis īpašums. Bankrota īpašums tiek pārdots elektroniskās platformās. Šobrīd ir aptuveni 60 šādas vietnes. Pilns to saraksts ir sniegts Vienotā federālā bankrotu informācijas reģistra oficiālajā vietnē. Vēl viens oficiāls informācijas avots ir laikraksts Kommersant. Paziņojumi papīra formātā iznāk sestdienas izdevumā. Lai vienkāršotu bankrota īpašuma meklēšanu, tiek izmantoti arī daudzi solījumu apkopotāji.
2. solis
Pēc tam, kad ir atrasts bankrota izsolē stāvošais īpašums, jāpārstrādā atrastā partija. Nepieciešams skaidri novērtēt bankrota īpašuma likviditāti. Partijas sākotnējo likviditāti var novērtēt pēc vērtētāja ziņojuma. Vērtētāja ziņojums parasti tiek ievietots Vienotā federālā bankrotu informācijas reģistra vietnē. Ir vērts arī pieprasīt fotogrāfijas un papildu dokumentus no izsoles rīkotāja. Pēc tam jums jāpārbauda partija kopā ar izsoles organizatoru.
3. solis
Pirms daudz iegādāties, jums jānosaka iespējamā peļņa no partijas pārdošanas pēc tirdzniecības. Vienkāršākais veids, kā uzzināt iespējamo peļņu, ir “pajautāt tirgum”. Interneta ziņojumu dēļos atrodiet savas partijas analogus un salīdziniet to vērtību ar izsolē piedāvāto.
4. solis
Tad bija maz ko darīt - bankrota izsolē iziet daudz pirkšanas procedūru. Gandrīz visi konkursi notiek elektroniski. Elektroniskajā tirdzniecībā jūs neko nevarēsit nopirkt, ja jums nav elektroniska digitālā paraksta. Jums noteikti jāpērk digitālais paraksts vienā no daudzajiem sertifikācijas centriem.
5. solis
Lai piedalītos bankrota solīšanā, jums jābūt reģistrētam elektroniskajā platformā, kur tiek pārdota jūsu izvēlētā partija. Lai reģistrētu personu elektroniskajā tirdzniecības platformā, mums ir nepieciešama: visu pases lapu kopija, TIN notariāli apstiprināta kopija, SNILS krāsaina kopija. Visi ar jūsu digitālo parakstu parakstītie dokumenti ir pievienoti elektroniskās tirdzniecības platformai nepieciešamajos laukos. Lielos tirdzniecības stāvos (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B) jums būs ne tikai jāreģistrējas, bet arī jāakreditējas bankrota īpašuma pārdošanas sadaļā.
6. solis
Lielākajā daļā bankrotu izsolēs jums ir jāmaksā depozīts. Lai samaksātu depozītu, jums jāprasa izsoles organizatoram precīza informācija par bankas kontu un iemaksātā depozīta summa. Pirmajās un atkārtotajās izsolēs depozīta summa ir procentuālā daļa no sākotnējās partijas cenas. Piedāvājot publisku piedāvājumu, depozīta summa ir procentos no īpašuma cenas uz noteiktu periodu. Samaksātā iemaksa, ja jūs uzvarēsiet izsolē, tiks samaksāta par pirkto partiju. Ja partijas pircējs atsakās slēgt īpašuma pirkšanas un pārdošanas līgumu un samaksāt par iegādāto daļu, iemaksātais depozīts netiks atgriezts. Ja jūs neesat uzvarējis izsolē, iemaksātais depozīts tiks pilnībā atgriezts pēc izsoles beigām.
7. solis
Tālāk jums jāsagatavo pretendenta dokumentu pakete: pretendenta pieteikums, visu pases lapu kopija, notariāli apliecināta TIN kopija, maksājuma dokuments, kas apstiprina depozīta samaksu, depozīta līgums, piekrišana laulības līgumu vai laulības līgumu (ja partijas pircējs ir precējies). Iesniedzot dokumentus izsolē, ieteicams izmantot pdf failus.
8. solis
Sagatavotā dokumentu pakete ir jāielādē jūsu tirdzniecības procedūras kartē attiecīgajos laukos. Pēc tam jums jāparaksta pieteikums ar savu digitālo parakstu un jāgaida protokols pretendentu noteikšanai. Ja jūs atzīstat par izsoles uzvarētāju, jums pēc tam jāparaksta pirkšanas un pārdošanas līgums un jāmaksā nopirktās partijas cena.
