Dažas organizācijas savā darbā izmanto nomātu īpašumu, kas pieder citam uzņēmumam. Parasti jēdziens "īre" tiek atšifrēts kā īpašuma nodošana pagaidu lietošanai par noteiktu samaksu. Pamatojoties uz to, izriet, ka objekts paliek iznomātāja īpašumā. Bet nomniekam šis darījums jāatspoguļo grāmatvedības reģistros. Lai to izdarītu, jums pienācīgi jāorganizē noma.
Instrukcijas
1. solis
Sākotnēji jums ir jāsastāda nomas līgums, kurā jūs izturēsieties kā īrnieks, un uzņēmums, kas ir īpašnieks, ir saimnieks. Šajā dokumentā norādiet īpašuma nosaukumu, nomas termiņu, visus objekta tehniskos datus, pierakstiet arī pamatlīdzekļa inventāra numuru un izmaksas, kas ir ļoti svarīgi turpmākai uzskaitei jūsu bilancē.
2. solis
Pēc tam pierakstiet maksājuma summu un termiņu par īpašuma nomu un norādiet maksāšanas kārtību, tas ir, ja tas ir bezskaidras naudas maksājums, tad jānorāda rekvizīti, par kuriem jāveic maksājums. Neaizmirstiet precizēt nomas noteikumus, piemēram, kurš apmaksās remonta, uzstādīšanas un citas izmaksas. Līgums tiek sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens paliek pie iznomātāja, bet otrs pie jums.
3. solis
Varat arī sastādīt maksājumu grafiku, kas būs līguma pielikums. Pamatdokumentā ir jābūt atsaucei uz šo papildinājumu. Arī maksājuma summu var noteikt fiksētu, tas ir, vienkārši noteikt ikmēneša īres maksu.
4. solis
Pēc tam sastādiet pamatlīdzekļa pieņemšanas un nodošanas aktu (veidlapa Nr. OS-1). Šajā veidlapā jābūt tādai informācijai kā aktīva saņemšanas datums, pēdējās nozīmīgās kapitālremonta datums, lietderīgās lietošanas laiks, sākotnējā un atlikusī summa, nolietojuma summa. Nododot īpašumu, šim dokumentam jāpievieno visi tehniskie dokumenti, piemēram, sertifikāti, pases, instrukcijas.
5. solis
Atspoguļojiet īpašumu, kas saņemts saskaņā ar nomas līgumu, debetējot ārpusbilances kontā 001. Izmantojot īpašumu, veiciet šādus ierakstus:
- D20 "Galvenā ražošana", 26 "Vispārējie uzņēmējdarbības izdevumi" vai 44 "Pārdošanas izdevumi" К76 "Norēķini ar dažādiem parādniekiem un kreditoriem" - maksa tika iekasēta saskaņā ar nomas līgumu;
- D19 "Pievienotās vērtības nodoklis par iegūto vērtību" К76 "Norēķini ar dažādiem parādniekiem un kreditoriem" - PVN, kas iekasēts par īri;
- D68 "Nodokļu un nodevu aprēķins" apakškonts "PVN" K19 "Pievienotās vērtības nodoklis par iegūto vērtību" - pieņemts īres PVN atskaitīšanai;
- Д76 "Norēķini ar dažādiem debitoriem un kreditoriem" К51 "Norēķinu konts" vai 50 "Kasieris" - maksa tika iekasēta saskaņā ar nomas līgumu.
