Dzīve vienā dzīvoklī vairākām ģimenēm ir mūsu laika bēdīgā realitāte. Papildus acīmredzamo grūtību masai, ar ko nākas saskarties viena mājokļa kopīpašniekiem, bieži rodas jautājums par komunālo rēķinu sastādīšanu. Atšķirīgi ģimenes budžeti, viena īpašnieka maksātspējas samazināšanās, strīdi par līdzdalību pašu kapitālā - tas ir tikai neliels iespējamo problēmu saraksts. Patiešām, vispārējā gadījumā par visām dzīvojamām telpām tiek iekasēti komunālie maksājumi. Šajā situācijā personīgais konts ir jāsadala dzīvoklī, lai katrs no kopīpašniekiem sedz tikai savu daļu no komunālajiem maksājumiem.
Tas ir nepieciešams
Īpašuma dokumenti dzīvoklim
Instrukcijas
1. solis
Savāc dzīvokļa īpašumtiesību dokumentu paketi. Personīgā komunālā konta sadaļai jums būs jāiesniedz nekustamā īpašuma kopīpašuma sertifikāts pārvaldošās organizācijas (MA) norēķinu nodaļai, kas apkalpo jūsu māju.
2. solis
Vairākos gadījumos dzīvokļa privatizācijas vai laulības iegūšanas laikā sākotnēji varēja formalizēt kopīpašumu uz šo mājokli. Pārnest dzīvokļa kopīpašuma režīmu uz kopīpašumu. Lai to izdarītu, ja starp mājokļa kopīpašniekiem nav strīda, sazinieties ar notāru un noformējiet līgumu par kopīga nekustamā īpašuma koplietošanu.
3. solis
Ja kāds no īpašniekiem atsakās brīvprātīgi slēgt līgumu vai rodas domstarpības par daļu lielumu, vērsieties tiesā ar prasību nodot īpašumu no kopīpašuma uz kopīpašumu. Vispārējā gadījumā visu kopīpašnieku daļas tiesa atzīst par vienādām.
4. solis
Reģistrējiet savu daļu no tiesībām uz nekustamo īpašumu USRR rajona birojā, pamatojoties uz notariāli apstiprinātu līgumu vai tiesas lēmumu. Pēc 30 dienām jūs saņemsiet jaunu sertifikātu par dzīvokļa kopīpašuma īpašumtiesībām.
5. solis
Iesniedziet tiesas lēmumu vai brīvprātīgu kopīpašnieka līgumu MA norēķinu centrā, kas apkalpo jūsu māju. Uzrakstiet pieteikumu atsevišķa personīgā konta atvēršanai komunālajiem maksājumiem uz sava vārda. Labajā pusē pievienojiet jaunu akciju sertifikātu, norādiet savas daļas daudzumu dzīvoklī un to daļu skaitu, kurās maksājumi būtu jāsadala. VI pienākums ir aprēķināt komunālos maksājumus proporcionāli dzīvokļa īpašniekiem piederošajām tiesību daļām.
6. solis
Vadošā organizācija, saskaņā ar šo pieteikumu, mēneša laikā katram kopīpašniekam nodrošinās jaunu personīgo kontu, saskaņā ar kuru par dzīvokli būs iespējams samaksāt viņu komunālo pakalpojumu daļu. Nākamajā norēķinu periodā uz jūsu vārda saņemsiet atsevišķu kvīti.
