Mājokļa atvieglojumi vai sociālās hipotēkas ir viens no veidiem, kā izvairīties no nebeidzamām rindām uz bezmaksas mājokļiem. Šo programmu valsts uzsāka 2005. gadā federālā projekta "Pieejams mājoklis" ietvaros, un tā ir paredzēta sociāli mazaizsargātām iedzīvotāju grupām. Ņemot vērā faktu, ka mājokļa iegādei ir atviegloti aizdevumi, šķiet, ka viss ir skaidrs, taču mazie zina, kādi tie ir veidi, kam ir šie aizdevumi un, pats galvenais, kas tam nepieciešams.
Tas ir nepieciešams
Lai iegūtu sociālo hipotēku, vispirms ir jābūt pacietīgam un neatlaidīgam, jāskrien apkārt virknei autoritāšu un jāstāv ilgas stundas rindās, bet, ja tas tevi tad neattur, tad turpināsim
Instrukcijas
1. solis
Pirmkārt, jums jāzina par atvieglotu aizdevumu veidiem. Mūsu valsts iedzīvotājiem ir pieejami 3 veidu sociālās hipotēkas:
1. Hipotēkas aizdevuma procentu likmes subsidēšana. Šāda veida kreditēšana ietver valsts hipotēkas procentu samaksu - pilnībā vai daļēji. Tas ir diezgan izdevīgi, ja ņemat vērā faktu, ka aizdevuma procenti dažos gadījumos ir līdz pusei no visas aizņemtās summas.
2. Subsīdija mājokļa izmaksu daļai, kas ņemta uz hipotēku. Subsīdija tiek izsniegta sākotnējās maksas samaksai, bet ne vienmēr to sedz. Šo subsīdiju apmēru visbiežāk regulē budžeta reģions, kurā tiek pirkts mājoklis.
3. Valsts mājokļi uz kredīta par izdevīgām cenām. Šāda veida sociālā hipotēka vēl nav pieejama visos reģionos. Tās būtība ir tajā, ka reģions būvē mājokļus un pārdod tos bez papildu maksas. Šis hipotēkas veids ir paredzēts ģimenēm ar zemiem ienākumiem, kuras ir gaidīšanas sarakstā, lai uzlabotu dzīves apstākļus.
2. solis
Otrkārt, jums jāizlemj, vai esat to pilsoņu vidū, kuriem ir tiesības uz koncesijas aizdevumiem. Šī programma ir paredzēta cilvēkiem, kuri gaida rindu uz mājām, kā arī jaunām ģimenēm, valsts sektora darbiniekiem, militārpersonām un jauniešiem. Sociālās hipotēkas var izmantot dažādas iedzīvotāju kategorijas. Ir tikai nepieciešams, lai attiecīgās iestādes atzītu potenciālo aizņēmēju, kuram nepieciešami labāki mājokļa apstākļi.
3. solis
Treškārt, jums rūpīgi jāizpēta bankas prasības, kas izsniedz šo aizdevumu. Papildus varas iestādēm prasības potenciālajam aizņēmējam nosaka arī bankas, kas izsniedz hipotēkas aizdevumu. Būtībā viņu prasības sakrīt ar faktu, ka aizņēmējam ir Krievijas pilsonība un pastāvīgas uzturēšanās atļauja reģionā, kurā tiek iegādāts mājoklis, noteikts darba stāžs pēdējā darba vietā. Tāpat banka var uzlikt par pienākumu apdrošināt iegādāto īpašumu par savu naudu. Prasību saraksts aizņēmējam var atšķirties atkarībā no bankas.
Maksimālais preferenciālā aizdevuma termiņš sociālajai hipotēkai sasniedz 30 gadus ar procentu likmi 10%, bet parastajai hipotēkai - 16%.
