Hipotēkas dod iespēju uzlabot dzīves apstākļus, bet darba zaudēšana var cilvēku satraukt. Ir agri izmisums - jūs varat atlikt aizdevuma maksājumus, turklāt nezaudējot nopirkto mājokli.
Kā apturēt hipotēkas samaksu, ja esat bez darba
Vairumā gadījumu hipotēku var saukt par "glābšanas riņķi", taču prieks nekad nav mākoņains. Tā notiek, ka, kad visi hipotekārā kredīta saņemšanas soļi ir pabeigti, apstākļi krasi mainās. Atlaišana no darba - un nav ko nomaksāt hipotēkas parādu.
Atlaišana
Hipotēka ir ilgtermiņa aizdevums, kuru parasti aprēķina uz 10-20 gadiem. Tik ilgā laika posmā var notikt jebkas. Ja jūs atlaiž no darba, pirmais solis ir doties tieši uz banku, kuras ķīla ir dzīvoklis. Paskaidrojiet pašreizējo situāciju. Jums būs jāuzraksta izziņa ar lūgumu atlikt maksājumu.
Pēc tam banka izskatīs pieteikumu. Vairumā gadījumu lēmums tiek pieņemts par labu aizņēmējam, visi maksājumi tiek apturēti uz 2-3 mēnešiem. Citiem vārdiem sakot, banka ļauj aizņēmējam atrast jaunu darbu, lai nākotnē varētu atsākt maksājumus. Šajā situācijā bankas reti atsakās no klientiem, jo ir vieglāk uz laiku apturēt maksājumus, nekā rīkoties ar ieķīlātā objekta pārdošanu.
Galvenais, kas jāatceras, ir tas, ka pirms jebkādu darbību veikšanas bankas darbiniekam ir obligāti jājautā, vai viņiem ir šāda prakse - "hipotēkas aizdevuma maksājumu apturēšana".
Nav ko maksāt - jūs varat pārdot
Ir tāda iespēja - dzīvokli vai māju var vienkārši pārdot. Bet šeit ir arī dažas nianses.
Pirmkārt, jums jāsazinās ar banku, lai iegūtu atļauju pārdošanai. Kad ir saņemta atļauja no bankas, obligāti jāapspriež visi nākotnes darījuma nosacījumi, kas būs jāievēro.
Bankas bieži neiebilst pret šāda veida darījumiem, jo, brīvprātīgi pārdodot īpašumu, aizdevuma parāds tiks atmaksāts vienreizējā maksājumā (galvenais bankas nosacījums).
Hipotēku kredīta atmaksas metodes
Pārdodot bankas ieķīlāto īpašumu, nauda tiek vienkārši sadalīta. Banka saņem atlikušo summu saskaņā ar aizdevuma līgumu, un aizņēmējs kļūst par “bijušo aizņēmēju”.
Ja banka nepiekrīt īpašuma brīvprātīgai pārdošanai, jūs varat atrast personu, kas piekritīs pirkšanas un pārdošanas darījumam tādā veidā, ka tagad viņam būs jāatmaksā aizdevums, un atlikušo summu var vienkārši noguldīt.
