Dzīvokļa finanšu personīgais konts - veidlapa, kurā ir informācija par pašu objektu, īpašnieku un reģistrētiem pilsoņiem, komunālo pakalpojumu tarifi. Izdod pārvaldības sabiedrības grāmatvedības nodaļa, norēķinu administrācija
Personiskais finanšu konts tiek izsniegts par nekustamo īpašumu, kas pieder nomai vai īpašumtiesībām. Tas norāda reģistrēto skaitu, satur informāciju par dzīvokli vai māju. Tas norāda to maksājumu skaitu un summu, kas ņemti vērā ikmēneša maksājumā. Tie ietver maksājumu:
- par elektrību,
- ūdens apgāde,
- apkalpošana,
- remonts un daudz kas cits.
Reģistrēta informācija par daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanu un uzturēšanu.
Kam paredzēts dzīvokļa finanšu personīgais konts?
Pateicoties veidlapai, īpašnieks vienmēr ir informēts par rēķiniem, viņš var izsekot obligāto darbu veikšanu dažādos dienestos. Tas var būt vajadzīgs privatizācijai, darījumiem ar īpašumu vai materiālo privilēģiju iegūšanai, kas saistītas ar pārcelšanos no potenciāli bīstamiem mājokļiem, mājokļa apstākļu uzlabošanu.
Darījumos ar īpašumu tiek apstiprināts parāds vai tā neesamība par komunālajiem maksājumiem, riski tiek vērtēti no juridiskās puses. Privatizācijas laikā tiek noteikta norēķinu stāvokļa specifika un pretendenti uz jauna līguma noslēgšanu.
Dažreiz kontu izmanto tiesas procesos. Tas ir svarīgi:
- dalot mājokli laulības šķiršanas procesā;
- ienākšana mantojuma tiesībās;
- apstrīdēt darījumu derīgumu.
Kam un kā tiek izsniegta FLS?
Kontu var atvērt rīcībspējīga persona, kurai pieder nekustamais īpašums. Izdošana tiek veikta FMS teritoriālajās struktūrās. Par to tiek nodrošināta vienošanās un izraksts no USRR, pase. Ja izmaiņu kontā jāievada informācija, jums būs jāiesniedz dokuments, kas apstiprina šādu vajadzību.
Runājot par valsts dzīvokļa kontu, īres līgums, uzturēšanas līgums un administrācijas atļauja veikt izmaiņas ir obligāta.
Veidlapu izsniegšana notiek pārvaldības sabiedrības grāmatvedības nodaļā vai MFC. Pilsētās un ciematos ir vieglāk iegūt veidlapu no administrācijas. Dokumenta reģistrācija notiek tikai pēc īpašnieka pieprasījuma.
Ja jums jāsaņem sava personīgā finanšu konta kopija, komisijas maksa netiek ņemta, jo pakalpojums sākotnēji tika iekļauts mājas uzturēšanas izmaksās. Izraksts tiek sagatavots līdz trim dienām. Šajā laikā tiek pārbaudīta pieteikumā norādītā informācija, pārbaudītas pretendenta pilnvaras un novērtēti dokumenti.
Kad veidlapa ir gatava, tā tiek izsniegta stingri pret parakstu. Ja organizācija, kurai iesniegts pieprasījums, atsakās izsniegt FLS, tiek saņemts rakstisks atteikums. Tajā būtu skaidri jānorāda iemesls. Visbiežāk šāds rezultāts ir kļūdu aizpildīšanas vai nepietiekamu iesniegto dokumentu sekas. Īpašnieks veic pasākumus, lai tos novērstu, iesniedz dokumentus vēlreiz.
Tādējādi dzīvokļa personīgais konts tiek izsniegts ar jebkāda veida īpašumtiesībām. To var atvērt arī atbildīgajam īrniekam. Dokuments ir nepieciešams dažādu darījumu veikšanai un informācijas iegūšanai par maksājumiem.
