Saskaņā ar nodokļu likumdošanas normām katram Krievijas Federācijas pilsonim, kurš pārdod savu īpašumu, ir pienākums samaksāt pārdošanas nodokli budžetā, ko aprēķina, pamatojoties uz saņemto peļņu. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pants nosaka likmi 13% apmērā no nodokļa bāzes summas, kas tiek noteikta saskaņā ar noteiktiem noteikumiem.
Tas ir nepieciešams
- - nodokļu deklarācija;
- - dokumentu pakete īpašumam.
Instrukcijas
1. solis
Nosakiet īpašuma atskaitījuma summu, par kuru tiks samazināts ienākums no īpašuma pārdošanas. Ja dzīvoklis vai transportlīdzeklis ir piederējis 3 vai vairāk gadus, tad saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. panta 1. punktu atskaitījuma summa būs no pārdošanas saņemtās peļņas summa. Citiem vārdiem sakot, jūs esat atbrīvots no tirdzniecības nodokļa maksāšanas. Ja īpašums ir īpašumā mazāk nekā 3 gadus, jums jāizvēlas viena no nodokļu bāzes aprēķināšanas metodēm.
2. solis
Aprēķiniet nodokļa bāzi, kad atskaitījuma summa ir 1 miljons rubļu par dzīvokli un 125 tūkstoši rubļu par transportu. Atņemiet šo atskaitījumu no īpašuma pārdošanas. Otro aprēķina metodi attēlo iegādes izmaksu atskaitīšana no īpašuma pārdošanas. Ja vērtība ir negatīva, tirdzniecības nodoklis netiek ņemts vērā un tiek atzīts par nulli.
3. solis
Reiziniet iegūto nodokļa bāzi ar 13% likmi.
4. solis
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 229. panta 4. punktu līdz 30. aprīlim iesniedziet nodokļu birojam deklarāciju 3-NDFL formā, kurā ir visi dati par ienākumiem gadā, kad īpašums tika pārdots. Deklarācijā nav jāiekļauj peļņa, kas saņemta kā atlīdzība par palīdzību varas iestādēm. Ir vērts atzīmēt, ka ziņošana nodokļu birojam ir jāiesniedz pat tad, ja tirdzniecības nodoklis tiek atzīts par nulli.
5. solis
Uzrakstiet atskaitījuma paziņojumu, kuru izvēlējāties, aprēķinot nodokļa bāzi. Izveidojiet pases, TIN, īpašuma pirkuma līguma kopiju. Iegūstiet 2-NDFL sertifikātu savā darba vietā. Iesniedziet apliecinošos dokumentus par izmaksām, kas radušās, iegādājoties šo īpašumu.
6. solis
Pārrēķiniet tirdzniecības nodokli, ja nodokļu iestāde ir konstatējusi nepilnības aizpildītajā nodokļu deklarācijā vai atteikusies izmantot īpašuma atskaitījumu. Samaksājiet aprēķinātā tirdzniecības nodokļa summu līdz 15. jūlijam reģistrācijas vietā.
