Iegādājoties mājokli, persona saņem ne tikai tiesības, bet arī pienākumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma īpašumtiesībām. Nekustamā īpašuma nodoklis attiecas ne tikai uz dzīvokļiem, bet arī uz garāžām, vasarnīcām, mājām un visām citām būvēm vai būvēm. Īpašniekiem katru gadu jāmaksā procentuālā daļa no īpašuma novērtētās vērtības, kuru glabā Tehnisko inventarizācijas birojs.
Tas ir nepieciešams
dzīvokļa izmaksas saskaņā ar izziņu novērtējuma rezultātiem un vietējo varas iestāžu noteikto nodokļa procentu
Instrukcijas
1. solis
Nodoklis par privātpersonas privatizēto vai iegādāto īpašumu ir vietējais nodoklis. Tas ir, visi īpašuma nodokļi nonāk pašvaldības budžetā. Un nodokļu maksātāja dzīvesvieta šo faktu nekādā veidā neietekmē, jo nodoklis tiek maksāts budžetā īpašuma atrašanās vietā. Federālais likums ļauj vietējām pašvaldībām neatkarīgi noteikt nekustamā īpašuma nodokļa likmi, pamatojoties uz pieņemtajām normām.
2. solis
Nodokli aprēķina, pamatojoties uz dzīvokļa izmaksām, kuras aprēķinājusi izziņa, un tā vienmēr izrādās zemāka par tirgus cenu. Lai aprēķinātu nodokli par savu dzīvokli, jums jānoskaidro, cik daudz izziņa to ir aprēķinājusi, kā arī to, kādu procentuālo daudzumu noteica vietējās varas iestādes. Tomēr, ja dzīvoklis maksā no 300 līdz 500 tūkstošiem rubļu, tad nodokļa likme var būt tikai no 0,1% līdz 0,3%. Gadījumā, ja tiek lēsts, ka mājoklis ir mazāks par 300 tūkstošiem rubļu, tad nodokļa likme būs 0,1% no cenas. Par nekustamo īpašumu, kura vērtība pārsniedz 500 tūkstošus rubļu, nodoklis būs no 0,3% līdz 2%.
3. solis
Tas ir, ja, piemēram, jūsu dzīvoklis tiek lēsts 400 tūkstošos rubļu, un vietējās pašvaldības ir noteikušas 0,2% nodokli objektiem, kuru vērtība ir robežās no 300 līdz 500 tūkstošiem rubļu, tad 400 000 ir jāsadala ar 100 un reiziniet ar 0,2. Vai arī reiziniet 400 000 ar 0,2%. Iegūtā summa būs nekustamā īpašuma nodokļa summa.
4. solis
Nekustamā īpašuma nodokļa likmes gadiem ilgi nav mainījušās, tikai pēdējos pāris gados ir notikusi augšupejoša novirze, kas skārusi tos cilvēkus, kuri ir privatizējuši nekustamo īpašumu. Bet daudzi īpašnieki uzdod jautājumu par nodokļa summas palielināšanas iemeslu, ja dzīvokļa likme un izmaksas paliek tajā pašā līmenī. Viss ir par aprēķina koeficientiem, tie katru gadu mainās uz augšu, tirgus cena tos nekādā veidā neietekmē. Nekustamā īpašuma īpašnieki par to vienkārši nezina.
5. solis
Ir saraksts ar cilvēkiem, kuri ir atbrīvoti no nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas, viņu vidū ir pensionāri, militārpersonas, militārpersonu ģimenes, invalīdi un citas personas, kas saņem sociālo palīdzību.
