Dažādas bankas piedāvā dažādas hipotēku programmas - tās ir žilbinošas. Kā izvēlēties piemērotu aizdevuma piedāvājumu, lai nepārmaksātu? Gadu gaitā hipotēkas maksājumi palielināsies, tāpēc jums rūpīgi jāanalizē vairāki priekšlikumi par dažādiem parametriem.
Instrukcijas
1. solis
Procentu likme
Jums tam jāpievērš īpaša uzmanība. Jo zemāka procentu likme, jo mazāk jūs pārmaksājat. Principā gada procentu likme visās bankās ir aptuveni vienāda un ir daudz augstāka nekā inflācija. Tomēr jūs varat atrast izdevīgu iespēju. Piemēram, izmantojiet bankas, kurā saņemat algu vai kurai ir depozīts, preferenciālos piedāvājumus.
2. solis
Speciālie piedāvājumi
Jūs varat izmantot īpašas programmas: piemēram, "Jauna ģimene" vai "Jaunais skolotājs". Šādas kreditēšanas programmas vienmēr ir lētākas, un jūs varat iegūt labu peļņu. Uzziniet, kādas priekšrocību programmas pastāv bankās un vai jums ir tiesības uz tām.
3. solis
Papildu izdevumi
Lūdzu, ņemiet vērā, ka aizdevuma noformēšanas laikā jums būs jāmaksā papildu komisijas un izdevumi. Starp tiem: maksa par darījumiem, apdrošināšana, konta uzturēšana, vērtētāji. Vairumā gadījumu šīs izmaksas var samazināt līdz minimumam (izņemot varbūt komisijas maksas). Piemēram, atsakieties no vērtētāja pakalpojumiem un neapdrošiniet dzīvību.
4. solis
Kavēšanās un refinansēšana
Dzīves situācija var krasi mainīties. Jums iepriekš vajadzētu uzzināt, vai banka nodrošina atlikšanu un ar kādiem nosacījumiem, vai būs iespējams pārskaitīt aizdevumu uz citu banku vai izsniegt to atkārtoti ar citiem, izdevīgākiem noteikumiem.
5. solis
Dzemdes izmantošana
Svarīgs jautājums ir maternitātes kapitāla izmantošana kā sākotnējais maksājums vai turpmāka atmaksa. Dažas bankas ļauj droši izmantot mātes kapitālu, citas prasa lielus procentus, citas neļauj atsavināt mātes kapitālu līdz bērna trīs gadu vecumam.
6. solis
Līdzaizņēmēji un nodrošinājums
Uzziniet, cik daudz aizņēmēju nepieciešami, lai iegūtu hipotēku. Daži ļauj šajā statusā iesaistīt ne tikai dzīvesbiedru, bet arī vecākus, vecmāmiņas, vectēvus un citus radiniekus. Uzziniet, kas notiks kā nodrošinājums un kas notiks ar nodrošinājumu, ja nevarēsiet samaksāt aizdevumu.
