Zemes gabala pirkšanas prieku vienmēr aizēno nepieciešamība maksāt nodokli, kas tika ieviests 2005. gadā. Paveicās tām organizācijām, kurām izdevās iegādāties zemi pirms 1998. gada, tām nav jāmaksā zemes nodoklis. Privātpersonām par to nav jāuztraucas, jo nodokļu inspekcijas darbinieki pats aprēķina summu un nosūta gatavo maksājumu.
Tas ir nepieciešams
Zeme, objekta kadastrālā vērtība, nodokļa likme
Instrukcijas
1. solis
Pilsoņiem zemes nodokļa summu veido nodokļa likme un zemes gabalu kadastrālā vērtība. Nodokļa likmi nosaka pašvaldības. Kadastrālo vērtību apstiprina reģiona vadītājs. Vietējās pašvaldības neatkarīgi nosaka nodokļu atvieglojumus atkarībā no nodokļu maksātāju kategorijām.
2. solis
Visu informāciju var atrast, apmeklējot nodokļu biroju dzīvesvietā. Maksimālā zemes nodokļa likme vasarnīcām un dārza gabaliem nepārsniedz 0,3% no kadastrālās vērtības. Dzīvojamās ēkas un citas ēkas - 0,1%. Nodokļu periods ir 1 kalendārais gads.
3. solis
Organizācijām un uzņēmumiem zemes nodokļa maksāšanas periods var būt 1 ceturksnis, 6 mēneši vai gads. Šos noteikumus nosaka vietējās pašvaldības struktūras. Tas ir, ja tiek noteikts noteikts pārskata periods, tad, beidzoties periodam, nodokļu maksātājam jāmaksā avansa nodokļa maksājums.
Ja organizācija, iegādājoties zemes gabalu, neveica valsts kadastra reģistrāciju, nodoklis netiek maksāts.
4. solis
Veicot kadastrālo reģistrāciju, zemesgabalam tiek piešķirts kadastra numurs, tas tiek reģistrēts valsts zemes reģistrā. Zemesgabala veidošanu veic pašvaldības.
5. solis
Zemes nodokļa summa uzņēmumiem ir atkarīga no zemes ilguma. Tiesības dalīties zemes īpašumā, kas izveidotas un reģistrētas reģistrā, pēc pārdošanas pāriet uz pircēju no zemes īpašuma reģistrācijas brīža. Un no tās pašas dienas pircējam ir pienākums maksāt zemes nodokli.
6. solis
Dažādām zemes kategorijām tiek noteikta atsevišķa nodokļa likme, bet tajā pašā laikā valsts ir noteikusi augšējo robežu procentos. Lauksaimniecības zemei un zemes gabaliem ar dzīvojamo fondu maksimālā robeža ir 0,3% no kadastrālās vērtības. Par pārējo zemi - 1,5%.
