Ienākuma nodokļa atmaksu par dzīvokļa iegādi valsts veic īpašuma atskaitījuma veidā. Šo atskaitījumu var izmantot jebkurš Krievijas Federācijas pilsonis, ja ienākuma nodoklis tiek ieturēts kasē, bet tikai vienu reizi mūžā.
Tas ir nepieciešams
- - pase;
- - pārdošanas līgums;
- - 2-NDFL sertifikāts no darba vietām;
- - īpašumtiesību sertifikāts;
- - 3-NDFL deklarācija;
- - dokumenti, kas apstiprina samaksu par nekustamo īpašumu.
Instrukcijas
1. solis
Maksimālā īpašuma atskaitījuma summa, pērkot māju, nedrīkst pārsniegt 2 miljonus rubļu. Tie. no pirkuma varēsiet atdot ne vairāk kā 260 tūkstošus rubļu. Ja mājokli iegādājas ar hipotēku, jāatgriež 13% no procentiem, kas samaksāti par kredīta izmantošanu visā periodā, neatkarīgi no summas.
2. solis
Lai saņemtu īpašuma atskaitījumu ienākuma nodokļa atmaksas veidā, jums jāsazinās ar dzīvesvietas nodokļu biroju. Jūs varat pieteikties atmaksai jebkurā laikā, pat pēc 10 gadiem. Bet jebkurā gadījumā atskaitāma tiks uzskatīta tikai aprēķinātā nodokļa summa par pēdējiem 3 gadiem tieši pirms nodokļu atmaksas pieteikuma iesniegšanas.
3. solis
Aizpildiet deklarāciju 3-NDFL veidlapā, tāpēc jums būs nepieciešams sertifikāts no visām darba vietām, kurās strādājāt deklarēto periodu; nekustamā īpašuma īpašumtiesību sertifikāts; mājokļa pirkšanas un pārdošanas līgums; jūsu pases dati; informācija par norēķinu kontu Sberbank līdzekļu pārskaitīšanai; maksājuma dokumenti, kas apliecina nekustamā īpašuma iegādi.
4. solis
Aizpildītā deklarācija un apliecinošie dokumenti jāiesniedz nodokļu iestādē līdz pārskata gadam sekojošā gada 30. aprīlim. Piemēram, 2012. gadā tiek iesniegta deklarācija par 2009., 2010., 2011. gadu. Šajā gadījumā jums būs nepieciešams sertifikāts 2-NDFL formā par visu deklarēto periodu (2009, 2010, 2011) no visām darba vietām. Dokumentiem pievienojiet pieteikumu atskaitīšanai un pieteikumu nodokļu atmaksai. Jūs varat iesniegt deklarāciju personīgi, nosūtīt to pa elektronisko sakaru kanāliem (šai opcijai izmantojiet specializēto organizāciju pakalpojumus) vai pa pastu ar investīciju sarakstu nodokļu dienestā jūsu reģistrācijas vietā.
5. solis
Ja plānojat saņemt visu ienākuma nodokļa atmaksas summu uzreiz, dokumentu izskatīšanas periods būs vismaz 3 mēneši. Ja atgriezīsities pa daļām ar sava darba devēja starpniecību, jums tiks paziņots par atbilstību atskaitījumiem pēc 30 dienām. Pārsūtiet to uz grāmatvedības nodaļu darba vietā, un katru mēnesi no jums netiks iekasēti 13% no ienākuma nodokļa, kamēr visa atskaitījuma summa nebūs iztērēta.
6. solis
Ja atskaitījums netiek pilnībā izmantots par gadu, atlikušo daļu var pārnest uz nākamajiem gadiem, taču šajā gadījumā katru gadu ir jāiesniedz 3-NDFL deklarācija, iesniedzot visus apliecinošos dokumentus, ieskaitot 2-NDFL sertifikāts par periodu, par kuru iesniedz deklarāciju. Daļu no atskaitījuma var sastādīt ar nodokļu biroja starpniecību, iesniedzot deklarāciju, un nākamajā gadā, ja atskaitījums netiek pilnībā izmantots, daļu atdot caur darba devēju. Tajā pašā pārskata periodā šīs iespējas nedarbojas kopā.
