Pārdodot dzīvokli, jums jāmaksā 13% no īpašuma vērtības. Šis pienākums saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksu attiecas uz pilsoņiem, kuriem nodotais mājoklis pieder mazāk nekā 3 gadus. Ja jums piederēja dzīvoklis ilgāk par šo periodu, jūs esat atbrīvots no iedzīvotāju ienākuma nodokļa maksāšanas. Bet abos gadījumos deklarācija tiek aizpildīta un iesniegta inspekcijai.
Tas ir nepieciešams
- - programma "Deklarācija";
- - Krievijas Federācijas nodokļu kodekss;
- - pieteikuma veidlapa nodokļu iestādē;
- - pase;
- - TIN sertifikāts;
- - kvītis par dzīvokļa samaksu;
- - dzīvokļa īpašumtiesību nodošanas akts;
- - pirkuma līgums.
Instrukcijas
1. solis
Sniedz deklarāciju. Tam izmantojiet īpašu programmu. Katru gadu to apstiprina Krievijas Federācijas Federālā nodokļu dienesta inspekcija. Noklikšķiniet uz cilnes "Norādīt nosacījumus". Ievadiet deklarācijas veidu. Pārdodot dzīvokli, tas atbilst 3-NDFL. Reģistrācijas vietā norādiet pārbaudes numuru. Piedāvātajā sarakstā atlasiet zīmi, nodokļu maksātāja statusu. Ja neesat reģistrēts kā individuāls uzņēmējs, jurists, privāts notārs, saimniecības vadītājs, atzīmējiet izvēles rūtiņu "Cita fiziska persona". Kā pieejamos ienākumus atlasiet ienākumus no īpašuma pārdošanas.
2. solis
Tagad cilnē "Informācija par deklarētāju" ierakstiet savus personas datus. Pēc tam norādiet pases datus, ieskaitot nodaļas kodu, datumu, dzimšanas vietu. Ievadiet reģistrācijas adresi, ieskaitot pasta indeksu. Uzrakstiet savu tālruņa numuru (šūnu, fiksēto). Izmantojot to, nodokļu amatpersonas varēs ar jums sazināties, lai uzzinātu nepieciešamo informāciju.
3. solis
Pēc tam atlasiet cilni "Krievijas Federācijā saņemtie ienākumi". Pēc pogas "+" nospiešanas ievadiet tās personas uzvārdu, vārdu, patronīmu, kurai jūs pārdodat jums piederošo dzīvokli. Uzrakstiet viņa TIN. Ja esat nodevis īpašumu uzņēmumam, norādiet tā KPP un OKATO.
4. solis
Tad ielieciet ienākumu kodu “1510. Ieņēmumi no nekustamā īpašuma pārdošanas (izņemot akcijas). " Ja dzīvoklis ir jūsu īpašumā mazāk nekā 3 gadus, ielieciet atskaitījuma kodu "901". Saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pantu šajā gadījumā jums ir tiesības uz atskaitījumu 1 miljona rubļu apmērā. Tas ir, jūs nemaksājat nodokli par visām pārdotā īpašuma izmaksām, bet par summu, kas pārsniedz maksimālo summu. Ja jums pieder dzīvoklis, kuru esat nodevis citai personai vairāk nekā 3 gadus, ielieciet atskaitījuma kodu "0". Šajā gadījumā jūs esat atbrīvots no nodokļa maksāšanas.
5. solis
Pierakstiet summu, par kuru jūs pārdeva dzīvokli saskaņā ar pārdošanas līgumu. Norādiet tā mēneša numuru, kurā darījums tika noslēgts. Deklarācijai pievienojiet maksājuma dokumentus par pārdoto nekustamo īpašumu. Iesniedziet dokumentu paketi kopā ar pieteikumu nodokļu iestādē. Lūdzu, ņemiet vērā, ka deklarācijas neiesniegšanas gadījumā nodokļu administrācijai ir tiesības uzlikt jums soda naudas, kā arī nokavējuma naudu.
