Saskaņā ar Mājokļu, civilās un nodokļu kodeksiem visiem īpašniekiem ir jāmaksā komunālie rēķini par sniegtajiem pakalpojumiem, kā arī savlaicīgi jāveic nodokļu maksājumi. Ja ir parāds par kādu dzīvokli, bilances turētājs vai nodokļu birojs var veikt visus pasākumus, kas nepārkāpj Krievijas Federācijas tiesību aktus, lai piedzītu parādu un atsavinātu.
Tas ir nepieciešams
- - ierakstīta vēstule ar pielikumu sarakstu;
- - māju īpašnieku biedrības sapulce;
- - pieteikums tiesā;
- - veiktspējas saraksts.
Instrukcijas
1. solis
Ja mājas īpašnieks kavējas samaksāt komunālos maksājumus vai nav samaksājis nodokļu maksājumus par nosūtīto kvīti, jums ir tiesības nosūtīt otro kvīti ar norādīto atsavinātā summu. Sods tiek aprēķināts 1/300 apmērā no parāda summas par katru kavēto dienu.
2. solis
Ja jūs turpināsiet sūtīt kvītis, aprēķinot jauno konfiskācijas summu, un maksājumi kontā nav ieskaitīti, rakstiski paziņojiet parādniekam. Lai saņemtu rakstisku paziņojumu, nosūtiet apliecinātu vēstuli ar pielikuma uzskaiti, kas tiks izsniegta parādniekam pret saņemšanu. Paziņojumā norādiet galīgos maksājumu termiņus un atsavinātās summas summu.
3. solis
Ja šis pasākums nelika jums steigties ar samaksu, jums ir tiesības sasaukt HOA valdi un apspriest soda pasākumus konkrētam parādniekam. Veicot sapulci, veiciet protokolu ar darba kārtības ievadi, balsošanu un pieņemto lēmumu. Pēc padomes ieteikuma jūs varat sagatavot paziņojumu un nodot lietu tiesai par visas parāda un konfiskācijas summas piespiedu piedziņu.
4. solis
Gadījumā, ja tiesa nolemj piespiedu kārtā iekasēt visus parādus par komunālajiem maksājumiem vai par nesamaksātajiem nodokļiem, HOA priekšsēdētājam vai nodokļu inspekcijas pārstāvim jāvēršas pie tiesu izpildītājiem ar izpildrakstu un pieteikumu parādu piedziņai..
5. solis
Tālāk darbā ienāk tiesu izpildītāji. Viņiem ir tiesības arestēt parādnieka kontus, pieteikties darba vietā piespiedu parādu piedziņai. Ārkārtējos gadījumos tiek veikta vērtīga īpašuma uzskaite un tās pārdošana, lai atmaksātu radušos parādus.
6. solis
Ja parāda summa ir liela un parādniekam nav mantas, bankas kontu un darba, tiek piemērots ārkārtas pasākums, lai parādnieku pārceltu uz lētāku mājokli un pārdotu dzīvokli, lai nomaksātu visus parādus. Šī parādu iegūšanas metode tiek izmantota ļoti retos gadījumos, jo lielākā daļa parādnieku pat nenodod lietu tiesā, bet aprobežojas ar saņemto paziņojumu un pilnībā apmaksā visus parādus.
