Pēdējā laikā arvien mazāk cilvēku var patstāvīgi iegādāties mājokli. Tāpēc tiem, kuri joprojām ir neizpratnē par mērķi iegādāties dzīvokli sev, ir izvēle - uzkrāt vai ņemt hipotēkas kredītu. Ietaupiet uz ilgu laiku, hipotēka ir ātrāka. Vienīgais trūkums ir sarežģītā aizdevuma apstrāde.
Tas ir nepieciešams
- Lai saņemtu hipotēkas aizdevumu, jums būs nepieciešams:
- - standarta dokumentu pakete;
- -paziņojums, apgalvojums;
- - dokumenti dzīvoklim.
Instrukcijas
1. solis
Lai sāktu pieteikties hipotēkai, vispirms vai nu jāierodas izvēlētajā bankā, vai jāzvana pa tālruni. Tur jums tiks ieteikts, kādi dokumenti jums jāņem līdzi, lai pieteiktos. Tālāk potenciālais dzīvojamās platības pircējs savāc visus šos papīrus un ierodas bankas filiālē.
2. solis
Lai pieteiktos hipotēkas kredītam, jums jāņem līdzi: pieteikums; pases oriģināls un visu tās lapu kopijas (ja aizņēmēji piedalās aizdevuma procesā, viņu dokumenti jāņem līdzi tām pašām prasībām); dokumentu kopija par ģimenes stāvokli; visu izglītības dokumentu oriģinālus un kopijas, pat pabeigtus kursus, apmācības un seminārus; darba grāmatas kopija (jāapstiprina!); 2NDFL veidlapas sertifikāts ar informāciju par pagājušo gadu. Dažos gadījumos banka var pieprasīt citus dokumentus. Piemēram, jebkura cita īpašuma vai transportlīdzekļa īpašumtiesību sertifikāts. Banka pieteikumu parasti izskata 5-7 darba dienu laikā.
3. solis
Ja pieteikums tiek apstiprināts, pircējam ir trīs mēneši, lai atrastu piemērotu dzīvojamo platību. Bet labāk to meklēt pēc iespējas ātrāk, jo pašai bankai tas vēl jāapstiprina. Ja finanšu iestādei nav jautājumu par izvēlētajiem kvadrātmetriem, tad sākas pēdējais hipotēkas kredīta reģistrācijas posms. Lai to izdarītu, aizņēmējam ir jāiesniedz bankai šādi dokumenti: dzīvokļa pārdevēja īpašumtiesību sertifikāta kopija; līgums par dalību kopīgā būvniecībā (ja strādā ar jaunu ēku); dokumenti no izziņas, ieskaitot paskaidrojumu un grīdas plānu; kā arī profesionāla vērtētāja slēdziens par dzīvokļa tirgus vērtību. Banka izskatīs šādu pieteikumu pāris dienas.
4. solis
Ja saskaņā ar bankas pārbaudes rezultātiem viss ir kārtībā, tad viņš noslēdz aizdevuma līgumu ar aizņēmēju un pārskaita nepieciešamo summu, un pircējs var sastādīt pirkšanas un pārdošanas līgumu. Tagad vissvarīgākais paliks - neaizmirstiet aizdevumu atmaksāt laikā.
